近年來(lái)，在國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)打造過(guò)程中打主力、挑重?fù)?dān)，是重慶對(duì)觀音橋商圈的期待。

2021年11月，重慶市印發(fā)《重慶市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》，明確提出建成兩個(gè)世界知名商圈，觀音橋商圈便是其中之一。

如今，在打造世界知名商圈的道路上，觀音橋又邁出了標(biāo)志性的一步：3月26日，中環(huán)萬(wàn)象城（暫定名）2023開(kāi)工儀式在觀音橋步行街舉行，這也是江北區(qū)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)重大項(xiàng)目之一，將加速推動(dòng)觀音橋商圈朝世界知名商圈蝶變。

隨著越來(lái)越多的重磅商業(yè)落子，更多的業(yè)態(tài)和消費(fèi)場(chǎng)景在此匯集，觀音橋商圈的整體影響力和競(jìng)爭(zhēng)力，已邁入全面升級(jí)的新階段。

（中環(huán)萬(wàn)象城動(dòng)工儀式現(xiàn)場(chǎng)）

底氣：

將誕生重慶首個(gè)百億級(jí)高端綜合體

西南地區(qū)首條“中國(guó)著名商業(yè)街”，是觀音橋商圈；西部唯一“國(guó)家4A級(jí)都市旅游景區(qū)”，還是觀音橋商圈……重慶人氣之地的觀音橋商圈，是毫無(wú)疑問(wèn)的全市乃至全國(guó)的“頂流商圈”之一。

在全球共同發(fā)展的時(shí)代召喚下，在日新月異的市場(chǎng)環(huán)境中，“頂流”觀音橋如何實(shí)現(xiàn)自我跨越？如何建設(shè)具有全球影響力的標(biāo)志性商圈？

江北正在用行動(dòng)作答：培育觀音橋世界級(jí)商圈、塑造消費(fèi)新場(chǎng)景、發(fā)展新型社區(qū)商業(yè)，賦能國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)建設(shè)。

數(shù)據(jù)顯示，2022年江北區(qū)完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額800億元、同比增長(zhǎng)4%，商品銷售總額6259億元、同比增長(zhǎng)12%。

（觀音橋商圈實(shí)景）

對(duì)于目前躋身全國(guó)商圈熱度前三的觀音橋商圈來(lái)說(shuō)，想要晉升世界知名商圈，還缺少一座百億級(jí)的購(gòu)物中心來(lái)領(lǐng)航，好比缺少一座璀璨的王冠，中環(huán)萬(wàn)象城的動(dòng)工，則標(biāo)志著觀音橋商圈TOP級(jí)商業(yè)綜合體的空白將被補(bǔ)齊。

資料顯示，作為江北國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)重大項(xiàng)目之一，中環(huán)萬(wàn)象城位于江北區(qū)觀音橋商圈電測(cè)村片區(qū)，由華潤(rùn)置地和香港置地共同投資打造，總占地100畝，其中住宅部分（觀宸）約10萬(wàn)方，商業(yè)部分（中環(huán)萬(wàn)象城）約16.27萬(wàn)方，預(yù)計(jì)2025年建成投用。

據(jù)了解，中環(huán)萬(wàn)象城定位“多元可持續(xù)生長(zhǎng)的空間場(chǎng)景、先鋒設(shè)計(jì)師與主理人的聚集地、西南星際社交與美食天花板、西南策展高地與藝術(shù)體驗(yàn)地標(biāo)”，將集成華潤(rùn)置地的品牌號(hào)召力加香港置地的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。建成后，將從產(chǎn)業(yè)聚集、文化藝術(shù)、高端消費(fèi)等多個(gè)方面，助力觀音橋商圈邁向國(guó)際化、品質(zhì)化、高端化，朝世界知名商圈蝶變。

領(lǐng)航：

舊改更新建設(shè)提速，向城市“極核”示范區(qū)邁進(jìn)

可以說(shuō)，中環(huán)萬(wàn)象城的動(dòng)工，是觀音橋擴(kuò)容的重要一步。這樣的觀音橋，是有足夠的底氣和實(shí)力成為國(guó)際知名商圈中心的。中環(huán)萬(wàn)象城，也將是觀音橋向上而行的重要且不可或缺的一步。

其實(shí)，自進(jìn)入新一輪提質(zhì)升級(jí)以來(lái)，無(wú)論是交通的改善，商業(yè)的提質(zhì)還是舊改的力度，江北區(qū)以及觀音橋商圈的決心和行動(dòng)力都有目共睹。

以系統(tǒng)思維推進(jìn)片區(qū)更新，運(yùn)用“修繕改造、綜合整治、拆舊建新、微更新”等多種模式持續(xù)推進(jìn)老小區(qū)、老街區(qū)、老廠區(qū)的改造提升已在江北形成常態(tài)化。

文創(chuàng)街區(qū)變多了，街邊的公園更美了，交通更便利了……現(xiàn)在，江北區(qū)居民身邊的可喜變化越來(lái)越多，幸福感與獲得感更加充實(shí)。

中環(huán)萬(wàn)象城所在的電測(cè)村地塊，就是江北棚戶區(qū)改造的代表，中環(huán)萬(wàn)象城的到來(lái)，讓這里“騰籠換鳥(niǎo)”迭代升級(jí)，為促進(jìn)觀音橋商圈擴(kuò)容發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為江北區(qū)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

據(jù)報(bào)道，2022年，江北區(qū)共完成棚改1238戶，投資19.17億元，在中心城區(qū)名列前茅。

在交通路網(wǎng)上，觀音橋商圈則著力圍繞解決堵車、停車難、公共空間狹窄等問(wèn)題，著力推動(dòng)建設(shè)完善“一環(huán)六橫七縱”路網(wǎng)體系，科學(xué)規(guī)劃三期步行街等片區(qū)道路微循環(huán)，構(gòu)建市域級(jí)軌道交通樞紐，打造“ 進(jìn)得來(lái)”“行得暢”“出得去”的交通體系。

“正如成都的春熙路一樣，在一系列實(shí)際行動(dòng)和重大項(xiàng)目的帶動(dòng)下，如今的觀音橋正朝著重慶真正的城市‘極核’示范區(qū)邁進(jìn)”，相關(guān)城市規(guī)劃學(xué)者介紹。

（觀音橋商圈夜景）

標(biāo)桿：

城市開(kāi)發(fā)模式新探索：高端商業(yè)綜合體+豪宅

中環(huán)萬(wàn)象城的到來(lái)，還為城市“極核”開(kāi)啟了“高端商業(yè)綜合體+豪宅”的城市綜合開(kāi)發(fā)模式。整個(gè)項(xiàng)目將圍繞高端商業(yè)為核心要素，搭配頂級(jí)住宅綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，集藝術(shù)文化、潮流時(shí)尚、體驗(yàn)策展、星級(jí)美食等于一體?？梢灶惐壬虾?span>新天地等，在這樣的模式引領(lǐng)下，可以預(yù)見(jiàn)這一項(xiàng)目將引領(lǐng)重慶城市審美的新消費(fèi)地標(biāo)，也將讓未來(lái)的觀音橋充滿更大的想象空間。

此外，重慶“極核”價(jià)值的新起點(diǎn)——中環(huán)萬(wàn)象城，還將再次宣告城市“極核”回歸，中心價(jià)值崛起。

對(duì)于多組團(tuán)發(fā)展的重慶來(lái)說(shuō)，過(guò)去很多年的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，主要集中于城市外擴(kuò)。而隨著城市發(fā)展趨于邊界接近飽和，城市回歸“極核”的新一輪大幕才剛剛開(kāi)啟，此時(shí)中環(huán)萬(wàn)象城這樣的項(xiàng)目，無(wú)疑站在重慶“極核”新一輪價(jià)值的起點(diǎn)之上。

作為重慶國(guó)際消費(fèi)中心，觀音橋肩負(fù)重慶向國(guó)際化一流商圈邁進(jìn)的使命，中環(huán)萬(wàn)象城的正式動(dòng)工，將進(jìn)一步加速這一進(jìn)程，令人期待！

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